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聯合辦公受資本追捧 V+SAPCE提“居辦一體化”

  • 2016-11-15 09:34
  • 來源:搜狐財經

  搜狐財經訊(羅為加)隨著國內房地產形勢“去庫存”的形勢愈來愈嚴峻,以及在國家“大眾創業、萬眾創新”的號召下,去年以來國內聯合辦公、長租公寓等共享空間利用方案供應商迅速崛起,并得到了資本的大力追捧。

  在北上廣深等一線城市,隨著傳統居住和辦公空間租賃方式的漏洞逐漸顯現——價格貴、環境差、交通不便,不僅抬高了青年白領融入城市生活的門檻,而且極大影響了青年創業和創新的熱情。如何有效的解決這兩個痛點?V+Space提出了“居辦一體化”的共享空間運營模式,借鑒萬達商業綜合體的開發理念,將長租公寓和聯合辦公合二為一,并通過踐行“共享、社交、成長、快樂”的運營理念,將原本低效的物業空間,打造成一個青年快樂成長、創新創業的沃土。6月份以來,V+SPACE已經啟動了金橋社區、呼蘭社區兩個項目,成為了共享空間行業新秀。

  11月12日,V+Space呼蘭社區開放,此社區是V+SPACE國際青創社區的旗艦產品。V+SAPCE國際青創社以“居辦一體化”為理念,打造青年創客生活圈,產品集白領公寓、創業加速器、創意商業于一體,現有浦東金橋及寶山呼蘭路兩個社區。辦公部分在開業前已有50%的出租率。

  據介紹,V+Space呼蘭社區坐落于上海寶山,占地面積約9875㎡,建筑面積約7000㎡,是目前上海租賃市場上很少見的純兩層別墅級聯合辦公及白領公寓,配套室內公共活動區域近千平米,包含健身房、咖啡廳、演繹區、公共廚房及洗衣房,其中近300㎡的玻璃水幕頂。

  數據顯示,在過去的一年中,聯合辦公空間在我國的一線及1.5線城市的發展速度異常迅猛。以北京和上海為例,僅在過去的一年半中,就已經建成了超過500處的聯合辦公空間。當前,全球聯合辦公領域的多家知名企業已進駐我國,例如總部位于美國的WeWork于2016年正式進入我國,并已在上海完成其三處聯合辦公空間的選址。SOHO我國也于2015年推出了聯合辦公品牌“3Q”。同時更多的房地產企業進入其中,其中包括綠地、龍湖、遠洋、華夏幸福、SOHO我國等知名企業。

  當然,伴隨著行業的爆炸式增長,聯合辦公已經出現了過剩隱憂,提高運營能力已經成為行業企業當務之急。

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